一級建築士事務所ＩＮＣ「アイエヌシー」

　
　一級建築士の偽造が報道され耐震診断業務に経験ある者にはありえない事件であり、考えられない事です、単にコストを下げる為なのかは不明です、木造住宅では構造計算ではなく建築基準法を基に設計し検査されますから安心かと思いますが、建築設計の良さは個々の希望を取り入れた自由設計で安心安全な建物を造ることです、設計者及び施工業者の選定を間違うと満足感は得られないかと思います。

アイ　エヌ　シー

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　ランニングコスト(維持費)について

　建物のイメージも重要ですがランニン
　グコスト（維持費）も重要な事です。　
　月々の維持消費料金を考えどの設備が
　効率良いのか　イニシャルコストと共
　に検討しお客様の使用勝手も考慮し
　提案させて頂きます。

　
　　　　　　　　建築 設計 信条

　建物の設計は　土地の形状に左右されその形なりに
　対応する事が出来ますが、住宅の設計では南向きに
　なるようにレイアウトすのが原則です。今日、生活
　環境や　少子化が進んでいる我が国ですが、変わら
　ないのは日本の気温気候です。
　高温多湿である日本での　最も適する建物は古い
　神社・寺等に見受けられます。
　高気密性・高断熱性と研究はされているものの現実
　は結露やシックハウスなどの様々な問題がとりただ
　され　換気によりやわらげているのが現状です。
　住宅の基本構造は木材であり　生きている木材と言
　われるほど　日本の環境で育った木材でかつその
　地方の木材が一番良いとされています。
　コストの面、加工の面で輸入材が多く使用されてい
　ますが　技術者としては　お客様のニーズに合うよ
　うに外観や内部のレイアウトにも十分考慮し、二世
　代でも飽きない丈夫な家造りをさせていただければ
　とご提案させていただきます。
　住宅に関らず実務と経験を生かし全ての建物及び
　不動産に関する事にも対応出来ますので小さい事
　でも　何でも気軽に相談して下さい。

　
　　　　　　　代表者の実務経験

　栃木県内の建築設計事務所に２２年間勤務し、百貨店
　公共建築物、病院、学校、教習所、マンション、事務所
　テナントビル、駐車場ビル、住宅、耐震補強による改修
　及びリフォーム等の建築設計を行い、構造建築設計では
　鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造、
　木造建築等　数多くの建物を設計監理してきました。
　その実績を元に不動産の土地・建物を効率よく活用し
　ご提案させていただきたいと思います。何でも相談に　
　対応致しますの気軽に遠慮なく利用して下さい。
　(平成16年5月開業）

　　土地と建物の予算(参考）

　土地は建築条件なしで１０００万円位
　とし建物を１５００万位で取得しても
　税金・建築設計 他諸経費が約20％で合計
　３０００万位になります。
　コストを下げてより良いものを建設する
　には不動産業者の選定から工務店まで
　適切のアドバイスを受けてトータルの
　予算を考慮しなくてはいけません。

　
　　　　　　　惹きつける住宅
　　　　　　 (重要な予算も考慮）

　人にはそれぞれ個性や考えがあり外観も同じです。
　和風、洋風、折衷それぞれの形を設計する事は出
　来ますがポイントを一つだけ付け加えればそれだけ
　でも十分です。
　屋根面での凹凸は　雨漏れの原因となり積雪時に
　著明になりますので形も重要ですが凝りすぎは
　いけません。
　予算に左右される住宅では　玄関、リビングの一部
　に　ポイントを置くことも効果があります　ただ
　空間スぺースが広いだけでは　清掃やメンテナンス
　空調などの逆効果ともなります。　住宅設計では
　ポイントとすべき部分と収納を多くし　かつ動線を
　短く　いかにコストがかからないように工夫する事
　も設計者の手腕が問われるところです。